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為進一步推進建筑高質量發展，提高建筑健康舒適水平和能源資源利用效率，上海市住房和城鄉建設管理委員會、上海市規劃資源局日前制定并發布了《關于推進本市超低能耗建筑發展的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）。

據了解，《實施意見》的工作目標是大力推進上海市超低能耗建筑發展，到2025年年底，形成系統的超低能耗建筑政策和技術體系，打造一批超低能耗建筑示范項目，實現超低能耗建筑向標準化、規模化、系列化方向發展。

《實施意見》的主要任務有3項，一是推動項目落地，建設示范工程。重點發展區域內項目應優先采用超低能耗建筑，各區和特定地區管委會每年至少落實1至2個超低能耗建筑項目，作好示范引領。二是完善標準化體系，推動超低能耗建筑規模化發展。編制相關的技術標準、導則及圖集，形成完善的超低能耗建筑技術應用標準體系。三是加強超低能耗建筑技術研究和集成創新，增強自主保障能力。開展一批新技術、新材料、新設備、新工藝研究項目，不斷提升自主創新能力，增強自主保障能力，降低建設成本，逐漸形成超低能耗建筑發展的全產業鏈體系。

政策支持包括財政補貼、容積率獎勵、鼓勵改建3個方面。符合相關要求的超低能耗建筑示范項目每平方米補貼300元；符合相關要求的超低能耗建筑項目外墻面積可不計入容積率，但其建筑面積最高不超過總計容建筑面積的3%；已辦理前期手續，尚未開工建設的項目，改建超低能耗建筑的，同等享受相關優惠政策，規劃資源、建設管理等部門配合辦理變更手續。

根據《實施意見》，建設單位應在建筑工程設計方案審查之前向上海市住房城鄉建設管理部門提交申請資料。上海市住房城鄉建設管理部門組織對項目進行評估并出具項目認定意見。建設單位依據認定意見，在建筑工程設計方案審查階段向規劃資源部門申請核定建筑面積。

《實施意見》強調，建設單位應在申請辦理綜合竣工驗收之前向上海市住房城鄉建設管理部門提交項目審核資料。上海市住房城鄉建設管理部門組織對超低能耗建筑項目進行評價并出具審核意見。項目綜合竣工驗收備案材料中應包括超低能耗建筑內容。